Knusperhäuschen in Ortskernlage

Objektdaten für Objekt-Nr 5059
Kaufpreis	138.000,00 EUR	Wohnfläche (ca.)	81 m²
Nutzfläche (ca.)	35 m²	Grundstücksfläche (ca.)	164 m²
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Zimmer	3,50
Baujahr	1993

Lagebeschreibung

Lassen Sie sich ins Grüne entführen - nach Friedberg-Ockstadt - in das bekannte Kirschendorf. Sie müssen dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Bis zur Autobahnanbindung A5 sind es nur 5 Minuten und in 20 Minuten können Sie in Frankfurt sein. Ein EDEKA-Markt, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Und ein echtes Highlight ist der Golfplatz - bis dort sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Das zu verkaufenden Haus befindet sich in idylischer, ruhiger Lage im alten Ortskern.

Objektbeschreibung

Das um ca. 1900 erbaute Haus wurde 1993 komplett saniert und um einen Wintergarten erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten aus haben Sie Blick in den kleinen eingewachsenen Garten. Im Obergeschoss liegt das Bad und ein Schlafzimmer. Des Weiteren ist der Dachboden zu einem schönen Studiozimmer ausgebaut. In einer kleinen Kammer ist die Gastherme untergebracht.
Über eine Bodenklappe gelangen Sie in den Keller. Dieser wurde Ende der Neunziger tiefer gegraben, so dass eine angenehme Stehhöhe erreicht wurde.
Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt und im Wohnzimmer ist ein Kaminofen angeschlossen. Der Flüssiggastank liegt im Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und pflegebedürftig!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern/Eigentümern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Nebengebäude, Kaminofen, Wintergarten, Regenwasserzisterne

Sonstiges

Angrenzend an das Haus, linksseitig befindet sich ein kleines Anwesen. Für dieses Anwesen ist ein Wegrecht eingetragen.
Es ergibt sich gerade die einmalige Gelegenheit dieses Grundstück ebenfalls für nur 20.000 Euro zu kaufen!!

Provision

Käuferprovision:

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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