IMMOBILIENANGEBOTE

Zeit zum Entspannen - Modernes 1-Familienhaus in idyllischer Ortsrandlage

Chill out area

Objektdaten für Objekt-Nr 5110
Kaufpreis	298.000,00 EUR	Wohnfläche (ca.)	160 m²
Nutzfläche (ca.)	18 m²	Grundstücksfläche (ca.)	500 m²
Alter	Neubau	Anzahl Stellplätze	4
Anzahl Zimmer	6	Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr	2000	Küche	offene Küche

Lagebeschreibung

Lassen Sie sich in die schöne Wetterau entführen - in die oberhessische Stadt Florstadt – in den Ortsteil Leidhecken. Florstadt ist eine Gemeinde, nördlich von Frankfurt gelegen, mit ca. 9000 Einwohner. Leidhecken ist umgeben von Feldern und Wiesen, hier können sie den Blick weit in die Ferne schweifen lassen und tief durchatmen.
Auf eine gute Infrastruktur müssen Sie nicht verzichten. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weitere schulische Bildungsmöglichkeiten bis hin zur Fachhochschule findet man in der angrenzenden Kreisstadt Friedberg. Sportliche und kulturelle Angebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Fahrzeit bis Frankfurt mit dem Auto ca. 35 Minuten bis Hanau ca. 25 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit ELW wurde 2000 gebaut und 2008 renoviert. Der Wohn-Essbereich besticht durch seinen großzügigen Grundriss und seine offene Bauweise. Seine angenehm warme Note erhält er durch das hochwertige Buche-Parkett und den stilvollen Kaminofen. Harmonisch integriert sich die geschmackvoll ausgestattete Einbauküche mit vielen Extras. Die großen Fenster lassen die ersten Sonnenstrahlen einfallen und machen gute Laune beim Frühstück. Im Sommer können Sie das Frühstück auf der komplett überdachten Terrasse genießen und den Blick über die Felder streifen lassen. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Komfortbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckwanne.
Im Untergeschoss gibt es eine kleine ELW: 2 Zimmer, Single-Küche und Duschbad. Des Weiteren gibt es einen Multifunktionsraum mit Zugang zum Garten, eine Waschküche und den Heizungsraum.
Eine Garage und mehrere PKW-Stellplätze sind vorhanden. Ein zusätzliches Highlight ist der Pool im Garten.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Das Haus wurde mit schadstofffreien Materialien gebaut. Der Pool wird mit eine Solaranlage beheizt. Es gibt eine Regenwasserzisterne, das Dach ist für eine Solaranlage vorgerichtet, Ölzentralheizung.

Sonstiges

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.